优德88|北京新增挂牌两宗自住房用地 建筑规模约17万平米

本文摘要： 3月20日上午，北京市规划和国土资源管理委员会发布公告发售石景山区、平谷区两宗自住房用地，共计牵涉到土地面积大约13公顷，建筑规模大约17万平方米。

3月20日上午，北京市规划和国土资源管理委员会发布公告发售石景山区、平谷区两宗自住房用地，共计牵涉到土地面积大约13公顷，建筑规模大约17万平方米。据公告表明，石景山地块坐落于石景山区玉泉西一路，明确中三为：东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队。该宗地将以五通一平形式供地，上海证券交易所转让起始价为人民币8.5亿元，竞价阶梯为人民币500万元一整，竞买保证金为人民币2.6亿元，可以独立国家竞买也可以牵头竞买。该地块除建设搬迁4796.57平方米安置房外，剩下居住于用途建筑规模全部用作建设自住型商品住房（仅次于套型面积按照北京市有关政策继续执行），销售禁售35000元/平方米（不含全装修成本）。

这是时隔京汉东方名苑、中海长安雅苑后，石景山发售的第三块自住型商品房。上海证券交易所转让竞买申请人时间为2017年3月20日至4月21日，上海证券交易所竞价时间为2017年4月10日至2017年4月24日。另一地块为北京市平谷区山东庄镇西沥津村PG08-0401-0004等地块，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，明确中三范围是：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。土地面积为10.01万平方米，其中建设用地5.28万平方米。

该宗地居住于用途建筑规模全部用作建设自住型商品住房，房屋销售禁售为14500元/平方米。该地将以临时三通一平的形式转让，招标投标资格确认时间为2017年3月20日至2017年4月6日。3月17日，北京市寄居建委公布近期房地产调控新政，除了对购房的明确细则作出调整外，还明确提出，今年要减缓土地供应节奏，确保土地有效地供给。

政策认为，近期，北京将发售商品住宅用地52公顷，其中自住型商品房用地44公顷，一季度之后可已完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%。先前北京将增大土地储备研发力度，条件成熟地块将主动推向市场。

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