优德88：SOHO3Q：明年将拆分上市 目前80%项目盈利

本文摘要：莫京客/文20日，SOHO 3Q在京举行城市扩展暨战略合作发布会。

莫京客/文20日，SOHO 3Q在京举行城市扩展暨战略合作发布会。SOHO中国回应自2017年以来经过三轮城市扩展，目前已入驻北京、上海、杭州、南京等10个城市，今日月与其中5个项目展开签下。未来还将入驻宁波、苏州等城市。此外，SOHO中国宣告引进招商银行北京分行、京东集团等战略合作伙伴。

对于如何自由选择入驻城市，潘石屹回应主要从四个维度的指标展开检验，且四个指标皆与GDP密切相关，主要还包括人口密度、第三产业规模等。针对新的拓展项目，不会在前进过程中展开优化配备，长时间运营之后可以盈利。据理解，累计目前SOHO 3Q所运营的项目中，80%都处在盈利状态。

潘石屹在发布会上称，SOHO 3Q的定位早已与三年前有所不同，三年前是为创业期、中小型企业服务，而未来即将把SOHO 3Q制成中国仅次于的办公楼的综合服务商。SOHO中国未来盈利依然是第一位的，规模则是第二位的。

潘石屹并回应计划明年启动SOHO 3Q的独立国家上市。而对于新兴的分享办公市场，潘石屹回应，要回头自己发展的路，SOHO3Q会跟其他牵头办公合作。

SOHO中国对合作也所持更为慎重态度，只不会有选择性的与企业展开合作，双方优势互补才是仅次于的合作基础。据发布会透露表明，SOHO 3Q多达90%的客户都是互联网或者互联网+涉及类的公司，此外也还包括贸易、教育等行业，大部分公司都有互联网基因。小微公司不存在淘换亲率十分慢，替换频率十分低，盈利前景模糊不清等问题。

潘石屹直言：“有些创业公司就是在烧钱”，未来SOHO 3Q将改变服务对象，定位自身沦为中国仅次于的办公楼的综合服务商。预计到今年年底，SOHO 3Q将获取多达5万个工位。

未来，SOHO 3Q将自由选择规模较小公司展开办公自定义，单个项目规模将在3万至4万平方米。

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